Certificato Prevenzione Incendi nei Condomini: obblighi e spese
INDICE DEI CONTENUTI1. Che cos’è il CPI (Certificato di Prevenzione Incendi) e perché è importante nei condomini2. Quando scatta l’obbligo: centrali termiche, autorimesse, edifici alti e scale3. Chi è responsabile degli adempimenti4. Riparto delle spese in condominio semplice5. Riparto delle spese in supercondominio6. Focus: le autorimesse interrate in unico corpo di fabbrica – la posizione […]
Delegati in condominio e nel supercondominio: funzioni, limiti e responsabilità
INDICE DEI CONTENUTI1. La delega all’assemblea condominiale2. Quanti deleghe si possono avere per singolo partecipante e che poteri hanno i delegati3. Chi è il delegato al supercondominio4. Differenze tra i due tipi di delega5. Cosa può fare il condomino dissenziente6. Se il condomino subisce un danno dall’esecuzione della delibera di supercondominio: a chi può rivolgersi […]
Modifiche al regolamento condominiale e installazione di inferriate: diritti e limiti del singolo condòmino
INDICE DEI CONTENUTI1. Quadro normativo di riferimento2. Ruolo del Regolamento Condominiale3. Giurisprudenza Rilevante4. Strumenti dell’amministratore in caso di installazione illegittima5. Conclusioni L’installazione di inferriate alle finestre o alle porte-finestre è una misura spesso adottata dai condòmini per proteggere la propria abitazione da intrusioni. È pur vero però che tale intervento può sollevare questioni non solo […]
DIRITTO CONDOMINIALE: CONDOMINIO E ANIMALI DOMESTICI. È POSSIBILE VIETARLI?
Può capitare che decidiate di comprare casa o concludere un contratto di locazione di un immobile posto all’interno del condominio dove andrete a vivere. In quell’occasione, magari, date per scontato che il vostro cane, o un altro vostro animale domestico, possa venire ad abitare con voi. Ebbene quello che in quel momento date per scontato, […]
DIRITTO CONDOMINIALE: Il regolamento condominiale è derogabile dalla delibera che recepisce la normativa imperativa in punto di riscaldamento
Tribunale di Milano, sezione XIII, relatore Dr.ssa Zuffada, Sentenza numero 10703/2018 La normativa contenuta nel d.lgs n. 102/2014 e sue successive modifiche (Imposizioni circa la contabilizzazione e termoregolazione del calore nei condominii con impianto di riscaldamento centralizzato e la ripartizione delle spese a consumo) ha finalità pubblicistica ed assurge quindi a «normativa imperativa vincolante […]
