MILANO POST – Milano, crediti prescritti sulle case popolari: la sentenza che apre il vero problema
i reati degli amministratori e le truffe in condominio
CONDOMINIO ZERO PROBLEMI – I reati degli amministratori e le truffe in condominio
i reati degli amministratori e le truffe in condominio
CORRIERE DELLA SERA – Milano, un 79enne a luglio si è ammalato di polmonite da legionella nelle case di via Rizzoli: ora fa causa a Comune e Mm
Locazioni e garanzie: strumenti di tutela per il locatore oltre il deposito cauzionale
INDICE DEI CONTENUTI1. Il deposito cauzionale: limiti strutturali2. Strumenti di garanzia alternativi o integrativi3. Validità e opponibilità delle garanzie4. Strategia per il locatore: criteri di scelta della garanzia5. Conclusioni Nel contesto delle locazioni, soprattutto ad uso abitativo e commerciale, la tutela del locatore contro l’inadempimento del conduttore riveste un’importanza cruciale. Il deposito cauzionale non rappresenta […]
La disdetta del Contratto di Locazione: forma, tempistiche ed effetti
INDICE DEI CONTENUTI1. Natura e Forma della Disdetta2. Tempistiche di Comunicazione3. Errata indicazione nella disdetta della data di cessazione4. Conclusioni La disdetta rappresenta un atto unilaterale con cui una delle parti manifesta la volontà di non rinnovare il contratto di locazione alla sua scadenza naturale. È fondamentale comprendere le modalità corrette per la sua comunicazione, […]
CORRIERE DELLA SERA – Allarme muffe nere nelle case popolari a Milano e Rozzano, l’Ats: intervenire subito, a rischio l’agibilità degli alloggi
È il momento giusto per acquistare casa? Cosa valutare prima? Scopriamolo insieme.
Da buon avvocato specializzato nel diritto immobiliare, apro questo articolo ponendomi le stesse domande che farei ad un cliente che si rivolge al nostro studio: Pensi di sapere come si diventa proprietari di una casa?Quante cose puoi fare con il tuo acquisto?Ritieni di conoscere quali sono gli aspetti da valutare, tenuto in conto del contesto […]
Si può sfrattare anche per mancato pagamento delle spese condominiali?
L’art. 5 della L. 392/1978 prevede che il mancato pagamento, nel termine previsto, degli oneri accessori quando l’importo non pagato superi quello di due mensilità del canone costituisce motivo di risoluzione, ai sensi dell’art. 1455 cc., del contratto di locazione. L’art. 9 comma 3 stabilisce poi che la costituzione in mora del conduttore per l’obbligazione del […]
DIRITTO CIVILE: Locazioni e coronavirus: RICORDATE A DICEMBRE COSA ERA STATO STABILITO?
Con ordinanza del 16 dicembre il Tribunale di Roma ha ritenuto che l’esistenza dell’emergenza da Covid-19 non sia di per sé condizione intrinsecamente impediente in termini assoluti, rilevante ai fini dell’impossibilità di adempiere al pagamento dei canoni dell’immobile adibito ad uso commerciale. Il fatto. Il locatore chiedeva la convalida dello sfratto ed era […]
CANONE DI LOCAZIONE RIDOTTO. POSSONO CHIEDERLO ANCHE I COMMERCIANTI?
Il Tribunale di Roma ha riconosciuto il covid come sopravvenienza svantaggiosa tale da permettere al conduttore la rinegoziazione al ribasso del canone L’emergenza sanitaria da Covid-19, che da mesi attanaglia il nostro Paese, è stata riconosciuta dal Tribunale di Roma quale sopravvenienza svantaggiosa tale da consentire al conduttore di un immobile adibito a servizio di […]
