Centrale termica condominiale: chi paga le spese straordinarie con un contratto Energy Plus?

I contratti Energy Plus stanno diventando sempre più diffusi nei condomìni, ma quando si verificano guasti o interventi straordinari, la domanda è sempre la stessa: chi deve pagare?
In questo episodio facciamo chiarezza su obblighi, responsabilità e voci di spesa, distinguendo tra manutenzione ordinaria e straordinaria, anche alla luce della giurisprudenza più recente.